Адрес и телефон:
К сожалению, строительный бум в России, привел не только к увеличению объёма строительства, но и к росту строительных споров. Как говорится, лучшая битва, та которой не было, поэтому тщательно взвешивайте свои силы и возможности прежде, чем войти в строительную отрасль. От ваших способностей и возможностей сделать в установленный договором строительного подряда срок зависят и другие участники строительства. Поэтому чтобы избежать ненужных споров в строительстве, необходимо пунктуально соблюдать свои обязательства.
Вместе с тем, не всё и всегда зависит от вас, то материалы поставили некачественные, то фронт работ и строительную площадку передали невовремя, и это приводит к срыву сроков и нареканиям со стороны Заказчика (Застройщика). И здесь, чтобы все было максимально прозрачно и понятно, необходимо вести всю строительную первичную документацию, от акта передачи строительной площадки, до журнала работ, актов сдачи-приемки ответственных конструкций и актов на скрытые работы. Перечень документации имеется в соответствующем СП «Организация Строительства». Тщательное ведение документации и сдача работ установленными и уполномоченными, назначенным приказами по организации Заказчика лицами, поможет в дальнейшем обосновать сроки работ и их соответствие договору строительного подряда. В случае споров по объёмам работ, поможет подтвердить их объём и сроки, а отсюда и их стоимость.
Не всегда ваши контрагенты бывают добросовестными и поэтому при нежелании принимать от вас исполнительную документацию и акты выполненных работ их необходимо, по описи, с уведомление о вручении, направлять по адресам, указанным в договоре. Надо помнить, что при отсутствии мотивированных возражений со стороны контрагента эти работы считаются принятыми и подлежат оплате.
При нежелании оплатить выполненные вами работы, придется вступить на стезю, именуемую разрешение споров в строительстве в судебном порядке. Иначе говоря, обратиться в Суд. Строительство – глубоко и подробно зарегулированная отрасль, с большим количеством действующих законов, обширной нормативной базой и многолетней судебной практикой. Если вы не уверены в своих силах, необходимо обратиться к специалистам с экспертизой в области разрешения споров в строительстве.
Юридическую помощь вам должны оказывать именно специалисты в области разрешения строительных споров, поскольку это область очень специфическая и сложная. Здесь важно подобрать юриста с хорошим портфолио и репутацией. Надо помнить, что юрист, специализирующийся в области строительных споров, обычно порекомендует и экспертную организацию, которая сможет составить досудебное исследование, выступить экспертом в суде и дать максимально объективное заключение по делу.
Целевой аванс в строительстве, как избежать споров заказчика с подрядчиком
Разрешение споров в строительной области относится к специализации отдельных судебных составов, у которых тоже есть наиболее доверенные эксперты, которые также известны юристу, специализирующемуся на разрешении споров в строительстве.
Здесь важно также понимать, что существуют споры, где присутствует целевой аванс на определенный этап работ, который необходимо закрыть работами (актами на выполненные работы), чтобы избежать требования по возврату неотработанного аванса. Это позволит избежать споров Заказчика с Подрядчиком в этой части.
В любом случае, при возникновении споров по строительному подряду необходимо обратиться к юридическим компаниям, у которых есть специализация в части «юридическая помощь строительным компаниям».
На эти очень важные моменты надо обратить внимание и они помогут вам при разрешении споров при возникновении споров в строительной области.
